2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%
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プレシス大井町
東京都品川区東大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 59.08㎡の場合
相場
9,422万円
159.5万円/㎡
3,807
7,550
11,293
15,036
AI査定結果
推定相場価格
9,422万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,550万円〜11,293万円
127.8万円/㎡〜191.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス大井町
8,980万円（152.0万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は135.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/02/01 | 7,280万円 | 123.2万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 123.2万円 | 7階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 138.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 10,580万円 | 146.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/12/06 | 10,980万円 | 152.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 163.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 12,400万円 | 172.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 8,980万円 | 124.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 6,280万円 | 113.8万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 6,380万円 | 108.0万円 | 6階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,200万円 | 104.9万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は162.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/27 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,490万円 | 188.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 3分
1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造